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Subasta Solar en ALMERIA AV ALMANZORA 42, PURCHENA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación B
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo objeto de esta subasta consiste en la enajenación de una participación indivisa (22,22% en pleno dominio y 11,11% en nuda propiedad) sobre una finca registral en Purchena, Almería. La complejidad de este expediente radica en la naturaleza fraccionaria de la titularidad y en la existencia de edificaciones no inscritas que, según testimonios, se encuentran físicamente unidas a una vivienda contigua, lo que genera una desconexión relevante entre la realidad registral, la catastral y la posesoria.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
6737521WG5363N0001LR Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001115 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€23.195,34
Valor Subasta
€23.195,34
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€1159,76
Puja Mínima
€2319,53
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Solar
Fecha Conclusión
13 jul 2026

22, 22% PLENO DOMINIO Y 11, 11% NUDA PROPIEDAD. URBANA. SOLAR SITO EN LA AVENIDA ALMANZORA, NÚMERO VEINTE, DE LA POBLACIÓN DE PURCHENA, DE SUPERFICIE NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. ADQUIRIDA POR HERENCIA, EN VIRTUD DE ESCRITURA PÚBLICA, AUTORIZADA POR Dª MARÍA ISABEL RUIZ HERNÁNDEZ, PURCHENAPROTOCOLO Nº 548, DE 08/07/2014. LINDA: DERECHA ENTRANDO, ENCARNACIÓN LÓPEZ TÚNEZ IZQUIERDA, MARÍA MARTÍNEZ TORRES, Y FONDO, MANUEL LÓPEZ RUEDA Y CALLE CEMENTERIO. REFERENCIA CATASTRAL DE LA FINCA MATRIZ: 6737514WG5363N0001YR.

Información adicional:

1. Se enajena el 22, 22% del pleno dominio y el 11, 11 % de la nuda propiedad

2. Edad de referencia para calculo del valor de la nuda propiedad: 75 años.

3. La referencia catastral de la finca objeto de subasta es: 6737521WG5363n0001LR

4. Realizada la visita al inmueble en fecha 23-12-2025, no se puede comprobar el estado de ocupacion. No obstante, una persona de la vivienda contigua, rotulada con el n 42, manifiesta que las dos viviendas estan unidas.

5. Existe construccion que no consta inscrita en el Registro de la Propiedad.

6. La finca objeto de subasta no esta rotulada. Forma parte de una vivienda (n 42), solo siendo subastada la finca 8351

7. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral

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