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Subasta piso embargado en CORDOBA CL DON TEODOMIRO 52, CORDOBA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación B
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se trata de una vivienda de 121 m² situada en la barriada de Cañero, Córdoba, que presenta una configuración jurídica compleja al subastarse simultáneamente el 100% del usufructo conjunto y sucesivo junto con el 25% de la nuda propiedad. Esta peculiaridad del título jurídico exige una cautela extrema, ya que no estamos ante la adquisición de la plena propiedad consolidada, sino ante derechos parciales sobre el inmueble.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
5950502UG4955S0001MA Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001156 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€68.450,50
Valor Subasta
€68.450,50
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€3422,52
Puja Mínima
€6845,05
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Vivienda
Fecha Conclusión
1 jun 2026

100% DEL USUFRUCTO CONJUNTO Y SUCESIVO, Y 25% NUDA PROPIEDAD. URBANA: VIVIENDA EN CALLE DON TEODOMIRO, NÚMERO CINCUENTA Y DOS, TIPO A, EN LA BARRIADA DE CAÑERO, DE CÓRDOBA. LE CORRESPONDE EL NÚMERO DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO DE LA DIVISIÓN. MIDE CIENTO VEINTIÚN METROS CUADRADOS Y TIENE UNA SOLA PLANTA. LINDA, DERECHA ENTRANDO, CASA NÚMERO CINCUENTA DE LA MISMA CALLE IZQUIERDA, LA CASA CINCUENTA Y CUATRO Y FONDO, CASA NÚMERO CIENTO SEIS DE LA CALLE CONCILIO DE NICEA. REFERENCIA CATASTRAL: 5950502UG4955S0001MA.

Información adicional:

- Se subasta simultaneamente el 100% del usufructo conjunto y sucesivo, y el 25% de la nuda propiedad de la finca registral.- En relacion con el 100% del usufructo conjunto y sucesivo, es objeto de subasta la anotacion de embargo letra A de fecha 13-12-2024.- En relacion con el 25% de la nuda propiedad, es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B de fecha 30-12-2024.- Para determinar el valor del usufructo y de la nuda propiedad se ha tenido en cuenta la edad del usufructuario de menor edad en el año 2025 (56 años), al tratarse de un usufructo conjunto y sucesivo.- Realizada la visita al inmueble en fecha 18-02-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la fincaExisten discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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