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Subasta Finca rústica en Almería CL ARQUITECTO JULIÁN LAGUNA 97 6 03 A', EJIDO (EL)

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se somete a subasta una vivienda ubicada en la calle Arquitecto Julián Laguna de El Ejido, Almería. Este activo presenta una configuración completa al incluir, como anejo inseparable, una plaza de aparcamiento y un trastero situados en la planta sótano del mismo edificio, lo cual aporta un valor añadido relevante para cualquier perfil inversor, tanto por la versatilidad de uso como por la facilidad de comercialización posterior.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
No consta
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001033 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€123.163,60
Valor Subasta
€113.219,97
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€5660,99
Puja Mínima
€11.321,99
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-8%
Tipo Bien
Vivienda
Fecha Conclusión
1 jun 2026
Superficie Total
301,12 m²
Precio €/m²
€376,00/m²

100% PLENO URBANA. URBANA. Nº 14. - VIVIENDA TIPO A', PLANTA 3ª ALTA, EDIFICIO 6, SOBRE PARCELA DE TERRENO DESIGNADA COMO A3, CALLE ARQUITECTO JULIÁN LAGUNA, EL EJIDO, PARAJE DE LAS PLAYAS DE SAN MIGUEL,. DISTRIBUIDA EN DIVERSOS APOSENTOS: SUPERFICIE CONSTRUIDA CERRADA, DE 73, 27 M2, CON 6, 95 M2 DE ESPACIOS COMUNES SOBRE RASANTE. TOTAL DE 80, 22 M2, MÁS 2, 32 M2 DE ESPACIOS COMUNES BAJO RASANTE. TOTAL: 82, 54 M2. TERRAZA DESCUBIERTA 5, 86 M2. LINDA: NORTE, RELLANO ACCESO, HUECO DE ASCENSOR Y VIVIENDA B DE SU PLANTA SUR, ZONAS COMUNES ESTE, VUELOS A TERRAZA DE PLANTA INFERIOR Y OESTE, VIVIENDA A. TIENE VINCULADO COMO ANEJO INSEPARABLE PLAZA DE APARCAMIENTO CON TRASTERO Nº 2 EN EL SÓTANO DE 30. 13 M2 Y 19, 83 M2

Información adicional:

1. Se enajena el 100 % del pleno dominio. 2. La vivienda objeto de subasta tiene como ANEJO INSEPARABLE, la PLAZA DE APARCAMIENTO n 2 y TRASTERO n 2, ambos sitos en la planta sotano del mismo edificio. 3. Realizada la visita al inmueble en fecha 16-07-2025, la finca se encuentra ocupada. Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, no resulta atendido. 4.



Cargas preferentes: a. EMBARGO ejecutivo a favor de un tercero (letra F de fecha 02-06-22.). Segun respuesta de fecha 16-12-2024 se encuentra extinguido. Ver documento anexob. EMBARGO a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL (letra H de fecha 22-10-24). Importe pendiente de 9. 943, 63 segun respuesta de fecha 23-09-2025. Adicionalmente, el adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. Ver documento anexo. 5. Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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