Subasta piso embargado en MURCIA c/ Valdivia, 5. Sangonera La Verde, SANGONERA LA VERDE

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El inmueble analizado consiste en una vivienda de 72,40 m² situada en la planta baja de un edificio residencial en Sangonera la Verde (Murcia), que incluye como anejo un trastero. La principal ventaja inversora radica en que, a pesar de existir ocupantes, el juzgado ha dictado auto judicial declarando explícitamente que estos no poseen derecho de permanencia tras la enajenación del bien, lo cual despeja una incertidumbre crítica en procesos de esta naturaleza.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
7998406XG5979N0002OH Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-JA-2026-264076 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€0,00
Valor Subasta
€123.162,00
Deuda Reclamada
€3.999.562,62
Importe del depósito
€6158,10
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
No consta
Tipo Bien
Vivienda
Fecha Conclusión
3 ago 2026
Superficie Total
75,08 m²
Superficie Útil
2,68 m²
Precio €/m²
€1640,41/m²

LOTE 1.- URBANA.- DOS.- VIVIENDA tipo A, situada en la planta baja o de tierra del edificio, con entrada independiente por la calle Valdivia. Dirección catastral: CL VALDIVIA 5 Pl: 00 Pt: A EDIFICIO CINEMA; C. P. 30833 SANGONERA VERDEMURCIA. Con una superficie construida de 72, 40 m2, distribuida en varias habitaciones y servicios. Forma parte del edificio denominado CINEMA, en término de Murcia, partido de El Palmar, pago de Sangonera la Verde, en su calle Valdivia y fachada también a calle Iglesia sin número.- Le corresponde como anejo inseparable e independiente: TRASTERO Nº 2, situado en la planta baja del edificio, que tiene una superficie útil de 2, 68 m2. Cuota 3, 52%.

Información adicional:

ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.