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Subasta piso embargado en Barcelona RB PRINCIPAL 124, VILANOVA I LA GELTRU

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo consiste en un edificio completo situado en la Rambla Principal de Vilanova i la Geltrú, con una superficie construida de 674,58 m². Esta propiedad presenta una complejidad singular derivada de un contrato de alquiler de larga duración sobre uno de sus locales, el cual incluye un derecho de adquisición preferente a favor del arrendatario.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
No consta
Identificador
SUB-AT-2025-25R0886001212 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€2.690.616,00
Valor Subasta
€1.862.381,24
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€93.119,06
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-31%
Tipo Bien
Vivienda
Fecha Conclusión
20 may 2026
Superficie Total
674,58 m²
Precio €/m²
€2760,80/m²

URBANA: EDIFICIO SITO EN LA RAMBLA PRINCIPAL, NÚMERO 124, DE ESTA VILLA. CONS TA DE PLANTA SÓTANO, PLANTA BAJA, PLANTA ALTILLO, PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGU NDA, PLANTA TERCERA Y PLANTA BAJO CUBIERTA. LA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA ES DE 674, 58 METROS CUADRADOS. LA TOTAL SUPERFICIE ÚTIL ES DE 641, 37 METROS CUADR ADOS.

Información adicional:

Existe contrato de alquiler de fecha 02-01-2020 de uno de los locales que componen el edificio. Contrato de una duración de 40 años a contar desde el 02-01-2020. Renta mensual inicial 3. 024, 36 euros. Son a cargo de la arrendataria parte de los gastos de comunidad (62%), actualmente representan 216, 07 euros/mes, la tasa de basuras y alcantarillado. Existe Dº ADQUISICIÓN PREFERENTE por la totalidad de la finca a favor de la arrendataria, y así se hace constar expresamente en el contrato de alquiler en la disposición DÉCIMA

CARGAS PREVIAS:

HIPOTECA a favor de CAIXA D& 8217 ESTALVIS DEL PENEDÈS en garantía de un préstamo de 601. 012, 10 euros de capital. Inscripción 11ª de fecha 25-08-2005. Transmitida por la Inscripción 12ª del 16-04-2018 a favor del BANCO SABADELL, posteriormente por la inscripción 13ª del 25-07-2018 a OPPORTUNITIES DESIGNATED ACTIVITY COMPANY y nuevamente por la inscripción 14ª del 04-12-2018 a favor de FARMATRIC, SL. El saldo pendiente a fecha 27/02/2025 es de 828. 234,

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