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Este activo consiste en una macrosubasta de 62 unidades registrales independientes situadas en el complejo urbanístico "Tremavis", en Coslada (Madrid). La oferta es heterogénea e incluye un gran local destinado a aparcamiento (finca 49760), diversas naves industriales con locales diáfanos y varias oficinas.
Se trata de una plaza de garaje de 25 m² útiles ubicada en Leganés (Madrid), cuya subasta comprende únicamente el 50% del pleno dominio. Al tratarse de una cuota indivisa, el principal atractivo reside en el bajo ticket de entrada, aunque requiere una estrategia específica para gestionar la copropiedad resultante.
Se trata de una plaza de garaje situada en San Sebastián de los Reyes, Madrid, con una superficie construida de 11,88 m². Al tratarse de un activo de tipología garaje, destaca por su operativa sencilla y un ticket de entrada significativamente reducido, lo que minimiza la complejidad jurídica habitual en otros tipos de subastas.
Este tractocamión Renault 440,18 T (4x2) del año 2006, ubicado en Yeles (Toledo), presenta un estado de conservación exterior general aceptable, aunque cuenta con un kilometraje elevado y requiere una intervención mecánica, ya que actualmente no arranca. La disponibilidad de llaves y documentación técnica es un punto positivo para la viabilidad de la operación.
Refugio de capital, liquidez extrema y motor económico
La Comunidad de Madrid representa el corazón financiero, corporativo y logístico de España. Invertir en propiedades embargadas en la capital es apostar por un valor refugio. Con un clima continental (inviernos fríos y veranos secos y calurosos), la vida en Madrid destaca por su inigualable oferta cultural, gastronómica y de ocio, atrayendo a una inmensa población joven, estudiantes y talento corporativo nacional e internacional.
Socioeconómicamente, Madrid lidera la creación de empleo en España, albergando la sede de las principales multinacionales y un potente ecosistema de startups. Esto se traduce en un mercado inmobiliario de altísima liquidez: los inmuebles se alquilan o venden en tiempo récord. Las subastas del BOE en Madrid son la vía perfecta para sortear los altos precios del mercado libre, permitiendo a los inversores adquirir pisos, garajes hiperdemandados en el centro, o naves industriales en el Corredor del Henares y la zona sur, asegurando una revalorización constante y un riesgo de vacancia casi nulo.
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