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El activo objeto de análisis consiste en una vivienda unifamiliar de planta baja situada en Deifontes (Granada), con una superficie construida de 65 m² sobre un solar de 114 m². Se trata de un inmueble que presenta un valor de subasta inicial de 30.
El activo objeto de análisis consiste en el 50% de la propiedad de una vivienda con una superficie construida de 98 m² en Deifontes, Granada. Se trata de una tipología de activo que presenta una complejidad jurídica intrínseca, al tratarse de una cuota indivisa sobre el inmueble, lo que condiciona necesariamente la estrategia de inversión y la posterior gestión del dominio.
El binomio perfecto: Turismo global y población estudiantil
Granada es una provincia de contrastes geográficos únicos: puedes esquiar en Sierra Nevada y, en la misma tarde, bajar a la Costa Tropical a disfrutar de un clima subtropical. En la capital y la vega, el clima es continental (calor intenso en verano y frío en invierno). Esta diversidad hace que el estilo de vida granadino, marcado por su rica cultura de tapas y la majestuosidad de la Alhambra, sea mundialmente reconocido.
La economía granadina se sostiene sobre un turismo incesante durante los 365 días del año y el inmenso peso de la Universidad de Granada (UGR), una de las más grandes y prestigiosas de Europa. Esto crea una tormenta perfecta para la inversión inmobiliaria. Las subastas del BOE permiten acceder a pisos y casas embargadas con altos márgenes. Reformar estas propiedades para destinarlas al alquiler por habitaciones para estudiantes, o a pisos turísticos en el centro, el Albaicín o incluso en la estación de esquí, asegura una demanda inagotable y una de las tasas de rentabilidad por alquiler más seguras del sur de España.
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