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Subasta Finca rústica en Cádiz PLAZA DE GARAJE NÚMERO 117, JEREZ DE LA FRONTERA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación S
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Se trata de una plaza de garaje identificada como número 117, ubicada en la zona residencial El Bosque en Jerez de la Frontera, Cádiz. La subasta presenta una particularidad jurídica relevante al tratarse de la enajenación del 50% del pleno dominio y el 50% del usufructo del activo.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
No consta
Identificador
SUB-AT-2026-25R4186001773 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€11.565,29
Valor Subasta
€9252,23
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€462,61
Puja Mínima
€925,22
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-20%
Tipo Bien
Garaje
Fecha Conclusión
4 may 2026
Superficie Total
8.660,36 m²
Superficie Útil
8.660,00 m²
Precio €/m²
€1,07/m²

SE ENAJENA EL 50 % DEL PLENO DOMINIO Y 50 % DEL USUFRUCTO. URBANA.-NUMERO UNO.-LOCAL O SOTANO DESTINADO A GARAJE QUE OCUPA TODO EL SUBSUELO DE LAS EDIFICACIONES INTEGRADOS POR LOS EDIFICIOS CYCAS, CEDRUS, CYDONIA Y CEREUS Y LOCALES AISLADOS NUMERO UNO Y DOS.-TIENE UNA SUPERFICIE DE OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATROS METROS Y TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. ES OBJETO DE LA PRESENTE UNA DOSCIENTASDIECISEISAVA PARTE INDIVISA DE ESTA FINCA, QUE DA DERECHO A LA UTILIZACIÓN DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO 117.

Información adicional:

1) Se subasta simultáneamente una mitad indivisa del pleno dominio y una mitad indivisa del usufructo.

2) En el momento de la visita, realizada con fecha 29/09/2025, se encuentran ocupada por vehículo automóvil, sin que conste título jurídico que justifique tal ocupación.

En contestación al requerimiento de información sobre el estado de ocupación emitido a los titulares registrales, uno de ellos manifiesta que se destinan a uso propio del usufructuario y de uno de los nudos propietarios.

3) Existen discrepancias entre los datos registrales y los catastrales.

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