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Subasta Finca rústica en Cádiz PLAZA DE, JEREZ DE LA FRONTERA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación S
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Esta subasta en Jerez de la Frontera presenta una oportunidad singular al tratarse de una plaza de garaje situada en el complejo residencial El Bosque. El activo destaca por su ubicación estratégica y su precio de salida, lo cual despierta un interés inmediato.

🔒 Análisis completo disponible

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
No consta
Identificador
SUB-AT-2026-25R4186001776 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€11.565,29
Valor Subasta
€9252,23
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€462,61
Puja Mínima
€925,22
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-20%
Tipo Bien
Garaje
Fecha Conclusión
4 may 2026
Superficie Total
8.664,36 m²
Superficie Útil
8.700,00 m²
Precio €/m²
€1,07/m²

SE ENAJENA EL 50 % DEL PLENO DOMINIO Y 50 % DEL USUFRUCTO. URBANA.-NUMERO UNO.-LOCAL O SOTANO DESTINADO A GARAJE QUE OCUPA TODO EL SUBSUELO DE LAS EDIFICACIONES INTEGRADOS POR LOS EDIFICIOS CYCAS, CEDRUS, CITRUS, CYDINIA Y CEREUS Y LOCALES AISLADOS NUMEROS UNO Y DOS.-TIENE UNA SUPERFICIE DE OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS Y TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. ES OBJETO DE LA PRESENTE UNA DOSCIENTASDIECISEISAVA PARTE INDIVISA DE ESTA FINCA, QUE DA DERECHO A LA UTILIZACIÓN DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO116.

Información adicional:

1) Se subasta simultáneamente una mitad indivisa del pleno dominio y una mitad indivisa del usufructo.

2) En el momento de la visita, realizada con fecha 29/09/2025, no se encuentra ocupada.

En contestación al requerimiento de información sobre el estado de ocupación a los titulares registrales, dos de ellos manifiestan que se destinan para uso propio del usufructuario y del nudo propietario.

3) Existen discrepancias entre los datos registrales y los catastrales.

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