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Subasta piso embargado en Cádiz AV OCEANIA (RES. SAN MARCOS) 0 2 06 B, ALGECIRAS

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

Este activo en Algeciras consiste en una vivienda de 61,11 m² útiles, integrada en el conjunto residencial San Marcos, que incluye como anejo inseparable una plaza de garaje de 22,76 m². El principal atractivo reside en la tipología del activo, al combinar vivienda y garaje, lo que suele facilitar la liquidez en entornos urbanos consolidados.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
7929202TF7072N0051SR Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001478 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€94.456,84
Valor Subasta
€46.702,67
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€2335,13
Puja Mínima
Sin mínimo
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-51%
Tipo Bien
Vivienda
Fecha Conclusión
16 nov 2026
Superficie Total
169,30 m²
Superficie Útil
61,11 m²
Precio €/m²
€275,86/m²

100% DEL PLENO DOMINIO. URBANA: VIVIENDA LETRA B DE LA SEXTA PLANTA ALTA DEL BLOQUE Nº 2 DEL EDIFICIO, DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO SAN MARCOS EN EL TÉRMINO DE ALGECIRAS. OCUPANDO UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA, INCLUIDA PARTE PROPORCIONAL DE ELEMENTOS COMUNES, DE 85, 43 M2 Y UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 61, 11 M2. TIENE COMO ANEJO INSEPARABLE EL APARCAMIENTO SEÑALADO CON EL NÚMERO 48 DE LA PLANTA DE SEMISÓTANO DEL CONJUNTO, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 22, 76 M2. ASÍ MISMO, CORRESPONDE A ESTA VIVIENDA, COMO ANEJO INSEPARABLE DE LA MISMA, EN FUNCIÓN DE SU SUPERFICIE Y RESPECTO DE LA PARCELA VINCULADA OB REM A LA FINCA MATRIZ, UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA O CUOTA DE COPROPIEDAD DE 0, 13%.

Información adicional:

100% del pleno dominio de la finca.

- La vivienda tiene como anejo inseparable la plaza de garaje 48 en la planta semisotano del conjunto residencial.

- Realizada la visita el 11-11-2025, la finca se encuentra ocupada. Sin embargo, no ha sido posible identificar al ocupante ni el titulo que justifica la ocupacion.

-



Cargas preferentes:

a) Hipoteca a favor de Caja de Ahorros Provincial San Fernando de Sevilla y Jerez (inscripcion 5, modificada en inscripcion 8 ), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad financiera el 21-08-2025 de 31. 981, 09 euros. El adjudicatario debera hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes.

b) Hipoteca a favor de Caja de Ahorros Provincial San Fernando de Sevilla y Jerez (inscripcion 6, modificada en inscripcion 7 ), con importe pendiente conforme informacion proporcionada por la entidad financiera el 21-08-2025 de 15. 773, 08 euros.

Existen discrepancias entre info catastral y registral

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