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Subasta piso embargado en Cádiz DS (DS) LA PEDROSA 9, ARCOS DE LA FRONTERA

UBICACIÓN NO DISPONIBLE

Indicadores Inteligentes

Ocupación D
Margen
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Cargas
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Otros Riesgos
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Puntaje Total
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Rangos S - D Indicadores inteligentes calculados con IA.

Resumen IA de la Propiedad y el Expediente

El activo objeto de esta subasta consiste en el 12,50% de la nuda propiedad de una finca urbana situada en Arcos de la Frontera, Cádiz, que cuenta con una vivienda y dependencias agrícolas sobre una parcela de 443,15 m². La principal particularidad reside en que se trata de una adquisición de nuda propiedad con un usufructuario vinculado a la edad de 77 años (a fecha de 2026), lo que condiciona la toma de posesión efectiva del inmueble a largo plazo.

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Evita perder 50.000€ por cargas ocultas

Incluye cargas registrales, deudas comunitarias y un cruce automático contra embargos activos. Evita pérdidas irreparables.

Ficha económica y rentabilidad de la subasta

Ref. Catastral
004351900TF46F0001ZK Haz clic para ver en Catastro
Identificador
SUB-AT-2026-26R4186001180 Haz clic para ir al anuncio original
Valor Tasación
€10.398,71
Valor Subasta
€10.398,71
Deuda Reclamada
No consta
Importe del depósito
€519,93
Puja Mínima
€1039,87
Tramo Pujas
No consta
Puja Actual
No consta
Ahorro Inicial
-0%
Tipo Bien
Vivienda
Fecha Conclusión
6 jul 2026

SE ENAJENA EL 12, 50% DE LA NUDA PROPIEDAD DE LA FINCA URBANA: SOLAR SITO EN LA PEDROSA NÚMERO NUEVE, DEL TÉRMINO DE ARCOS DE LA FRONTERA, LA PEDROSA NÚMERO NUEVE DE LOS PLANOS DEL INSTITUTO. TIENE UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE 443, 15 M APROXIMADAMENTE. SOBRE EL SOLAR EXISTE LA SIGUIENTE EDIFICACIÓN: VIVIENDA SITA EN LA PEDROSA NÚMERO NUEVE, DEL TÉRMINO DE ARCOS DE LA FRONTERA. OCUPA UNA SUPERFICIE DE SOLAR DE 155, 49 M. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA DE 155, 49 M, DE LOS QUE CORRESPONDEN: 66, 94 M A VIVIENDA Y LOS RESTANTES 88, 55 M A DEPENDENCIAS AGRÍCOLAS.

Información adicional:

- Se enajena el 12, 5 % nuda propiedad.

- Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra A de fecha 10-08-2021, prorrogada por letra B de fecha 29-05-2025.

- Para determinar el valor de la nuda propiedad se ha tenido en cuenta la edad del usufructuario, 77 años, en año 2026.

- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-09-2025 se ha comprobado que la finca se encuentra ocupada, en virtud de justo titulo.

- Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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